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常州勤业投资发展有限公司3%股权(对应300万元出资额)
发布日期:2020-03-23 浏览次数: 字体:[ ]

常州勤业投资发展有限公司3%股权(对应300万元出资额)

 

项目名称

常州勤业投资发展有限公司3%股权(对应300万元出资额)

项目编号

GQZZCQ2020031300555

产权子类型

股权

挂牌起始日期

2020年3月23日

挂牌截止日期

2020年5月6日

挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新挂牌。

 

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

常州勤业投资发展有限公司

注册地(住所)

常州市钟楼区怀德中路80号

公司类型(经济性质)

有限责任公司

法定代表人

蔡雪良

成立时间

1979/02/01

注册资本(万元)

10000

统一社会信用代码/注册号

913204041371645912

所属行业

其他制造业

经营范围

资产经营管理,产业项目投资经营(不得从事金融、类金融业务,依法需取得许可和备案的除外);自有房产租赁;自营和代理各类非国家限定或禁止的商品及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数

5人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

常州南天建设集团有限公司

97

2

常州南大街文商旅投资发展有限公司

3

内部决议

股东会决议

是否存在其他权利人

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据        单位:万元

2018年度

营业收入

利润总额

净利润

180.306673

-149.068274

-149.068274

资产总额

负债总额

所有者权益

1411.151325

1960.045640

-548.894315

审计机构名称

天衡会计师事务所(特殊普通合伙)常州分所

最近一期企业财务报表数据    单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020/02/29

0

-26.733139

-26.733139

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

1845.508127

2469.413830

-623.905703

标的企业评估基准日审计数据  单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019/09/30

100

-174.089246

-174.089246

资产总额

负债总额

所有者权益

1,795.448900

2518.432461

-722.983561

基准日资产评估情况

评估价(元)

1241400.00

评估基准日

2019年09月30日

评估机构

常州常申房地产估价与资产评估有限公司

标的企业评估值    单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

3139.13

2518.43

620.7

转出方

基本情况

转出方名称

常州南大街文商旅投资发展有限公司

统一社会信用代码/注册号

91320400MA1MEPW749

注册地(住所)

常州市钟楼区广化街7、9号

公司类型(经济性质)

有限责任公司(法人独资)

持有产(股)权比例

3%

拟转让产(股)权比例

3%

内部决策形式

股东决定、执行董事决定

转出方承诺

--

转出方决策文件

《常州南大街文商旅投资发展有限公司股东决定》

《常州南大街文商旅投资发展有限公司执行董事决定》

行为批准或备案机构

常州市钟楼区南大街街道国有(集体)资产监督管理办公室













 

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否,常州勤业投资发展有限公司承诺所涉及的债权债务由变更后的公司承继。

原股东是否放弃优先受让权

否,常州南天建设集团有限公司不放弃。

是否涉及管理层参与受让

是否含有国有划拨土地

是否涉及职工安置

否,原员工仍由标的企业继续聘用。

是否涉及上市公司国有股权间接转让

是否涉及外资收购限制或禁止

其他披露内容

1.转让方承诺转让标的股权不存在任何质押、抵押担保等其他限制条件和他项权利纷争。
    2.本次股权转让不影响标的企业存续性,标的企业仍将持续经营。

3.常州常申房地产估价与资产评估有限公司出具的常申资评报字(2019)第32号《常州南大街文商旅投资发展有限公司拟转让持有的常州勤业投资发展有限公司少数股东权益价值评估报告》中特别事项说明如下:

(1)因勤业投资账面房屋建筑物明细与实际现场勘察评估的房屋建筑物无法一一对应,本次评估以实际勘察核实数进行评估;

(2)截止2019年9月30日,勤业投资常国用(2010)第变0416035号土地使用权,面积7224.50平方米,常国用(2010)第0417233号土地使用权,面积12,519.90平方米,以及地面上有权证的房屋为常州南天建设集团有限公司在江苏江南农村商业银行股份有限公司借款提供担保抵押,抵押期限2016年6月6日-2021年6月4日,抵押担保金额2,451.00万元,抵押担保余额600.00万元。根据勤业投资提供的资料反映,除此之外,公司不存在其他资产抵押、质押、对外担保及其他或有事项,也不存在未决诉讼事项;

(3)本资产评估报告仅为本报告中描述的评估目的所对应的经济行为提供参考依据,评估结论的有效使用期限为自评估基准日起1年,即2019年9月30日至2020年9月29日止的期限内有效。

4.苏亚金诚会计师事务所(特殊普通合伙)常州分所出具的苏亚常专审【2019】113号《常州勤业投资发展有限公司专项审计报告》中重大事项承诺如下:截止2019年9月30日,公司以常国用(2010)第变0416035号土地使用权(面积7224.50平方米)、常国用(2010)第0417233号土地使用权(面积12519.90平方米)、以及地面上有权证的房屋为常州南天建设集团有限公司在江苏江南农村商业银行股份有限公司借款提供抵押担保,抵押期限为2016年6月6日-2021年6月4日,抵押担保金额2451.00万元,抵押担保余额600.00万元。

5.意向受让方须在受让股权后遵守标的企业《公司章程》的相关约定(详见备查文件)。

6.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门变更手续期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

7.本次股权转让的相关税费按照法律法规由交易双方各自承担。

8.常州产权交易所仅向受让方开具服务费发票。

9.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。

10.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生051985580376。

11.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 0519-85580376。

12.本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告及附件《产权交易合同》的内容,以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项,在提交相关资格证明材料并签署保密承诺(见附件)后,方可查阅转让方提供的备查文件。意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查,自行对本次转让标的进行全面了解,相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解,认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为标的现状转让,所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据,不作为交割依据,意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议。

13.意向受让方交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容,已完成对本次转让项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状,意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《产权交易合同》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的,否则视为违约,须承担相关的全部违约责任,常州产权交易所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

14. 备查文件:

(1)审计报告(苏亚常专审[2019]113号、天衡常申字(2019)00290号);

(2)资产评估报告(常申资评报字(2019)第32号);

(3)法律意见书;

(4)标的企业2020年2月财务报表;

(5)标的企业公司章程;

(6)关于职工安置情况及债权债务情况的说明;

(7)《关于常州南大街文商旅投资发展有限公司转让常州勤业投资发展有限公司3%股权的实施方案》。

意向受让方在公告期内有权查阅以上材料,须向常州产权交易所提供主体资格证明材料并签署《保密承诺》(见附件下载)。

15.受让方确认方式:

(1)如只征集到一个符合条件的意向受让方,则由常州产权交易所组织交易双方按转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则直接签约;

(2)如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方及成交价。

(3)不放弃优先受让权的原股东须按公告规则参与项目报名并提交报名材料,行权方式如下:原股东与其他意向受让方同时参与网络竞价;原股东在网络竞价的自由竞价期间和延时竞价期间均可行权;在网络竞价过程中,当其他意向受让方报出当前最高有效报价时,原股东可以优先权追加相同报价,如其他意向受让方无更高报价时,原股东为最终受让方;如其他意向受让方继续报价,而原股东在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

 

交易条件

转让底价(元)

1250000.00

交易价款支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签署后5个工作日内将扣除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及服务费一次性支付至系统指定账户。

受让方资格条件

1.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力;

3.国家法律、行政法规规定的其他条件;

4.意向受让方为境外投资者的,须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定;

5.本项目不接受联合体受让。

标的交割

《产权交易合同》生效后、交易双方服务费均到账且受让方已缴纳成交款后,产交所出具《产权交易凭证》,交易双方办理转让标的的工商变更登记。工商变更完成后,转让方凭工商部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向产交所申请划转交易价款。

与交易相关的其他条件

--

 

交易指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

1.资料查阅时间:自公告之日起至2020年5月6日17:00(节假日除外);

2.资料查阅地点:常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1103室。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)

交易报名

报名时间

2020年3月23日 08:30:00至2020年5月6日 17:00:00

报名手续

意向受让方应按公告要求,在2020年5月6日17:00前向常州产权交易所提交有效书面报名材料,并于当日完成e交易线上注册报名手续,经常州产权交易所及转让方资格审核通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格。意向受让方需向常州产权交易所提供以下材料(均需加盖公章): 
    (1)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件;自然人提供身份证复印件;其他组织提供相应文件复印件);
    (2)意向受让方的基本情况(原件);
    (3)现行有效的公司章程或类似组织性文件(企业法人或其他组织提供,复印件); 
    (4)如办理报名手续的非公司法定代表人或负责人时,应提供授权委托书(原件)及法定代表人或负责人、代理人身份证(复印件);
    (5)同意受让本标的的内部决策文件(法人或其他组织提供),若为国有企业,应提供有权部门同意受让的批文(原件); 
    (6)产权受让申请书、保密承诺(本公告附件,请自行下载); 
    (7)产权交易合同样稿(本公告附件,请自行下载);
    (8)常州产权交易所要求的其他材料。

保证金及处置方式

1.缴纳:资格审核通过的意向受让方应按e交易系统提示要求如期足额缴纳保证金25万元(保证金不计利息)至指定账户,以系统实际到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。

2.退还:受让方缴纳的保证金在股权变更完毕后转为成交款,其他竞买方缴纳的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

交易竞价安排

交易方式

--

增价幅度(元)

--

自由竞价时间

--

延时竞价周期(秒)

--

服务费

按省物价局批准的收费标准支付:

1.如采取直接签约方式成交,缴纳服务费7000元;

2.如采取网络竞价方式成交,缴纳服务费27000元+竞价溢价部分的1.2%;

受让方须在常州产权交易所通知的期限内向指定账户一次性付清交易服务费。 

附件下载

产权受让申请书.pdf

保密承诺.pdf

产权交易合同.pdf

 

联系方式

咨询联系人

丁女士         孙先生

咨询电话

18168815001    18261152680

咨询时间

自公告之日起至2020年5月6日17:00止(节假日除外)

咨询地址

常州市新北区龙锦路1259-2号11楼

技术支持

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其  他

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